Stanovanjska hiša, Dravogad, Koroška

Posredujemo pri prodaji samostojne stanovanjske hiše v Dravogradu, zgrajene leta 1964, s pripadajočim zemljiščem v izmeri 631 m².

Hiša je etažnosti K + P + M in je v celoti podkletena.

V kletni etaži se nahajajo shramba, kurilnica s pečjo na olje in rezervoarjem za olje, prostor za shranjevanje drv, garaža ter stopnišče.

V pritličju so predprostor, kopalnica s tušem, spalnica, dnevna soba z izhodom na teraso na južni strani ter kuhinja z jedilnim kotom. Kuhinja in dnevni prostor sta povezana, prostori pa so svetli in prijetni za bivanje.

V mansardnem delu se nahajajo tri sobe in kopalnica. V eni izmed sob so pripravljene tudi inštalacije za kuhinjo, kar omogoča uporabo hiše kot dveh samostojnih, ločenih bivalnih enot.

Hiša je bila skozi leta redno vzdrževana. Leta 2006 je bila obnovljena fasada, in sicer demit fasada debeline 10 cm z dodatno notranjo izolacijo debeline 5 cm. Streha je pločevinasta in je bila obnovljena leta 1987. Leta 2006 so bila obnovljena tudi okna in inštalacije.

Neto tlorisna površina hiše znaša 154 m².

Na parceli stoji vrtna uta za orodje. Dodatni pokriti prostor pod zidano teraso je primeren za manjše vozilo. Pred hišo je urejeno tlakovano dvorišče z dovolj prostora za parkiranje treh vozil.

Parcela je ograjena in obsega tudi urejen vrt v velikosti približno 80 m². Na zemljišču so posajena različna sadna drevesa, med drugim češnje, jablane in oreh.

V kletni etaži, na stopnicah in v kopalnicah so položene keramične ploščice, v pritličju je klasični parket, v mansardi pa laminat.

Hiša je celodnevno dobro osončena. Sleme hiše je orientirano v smeri sever–jug, iz hiše pa se odpira lep pogled na sotočje Drave in Meže, Uršljo goro ter okoliške hribe. Lokacija zagotavlja prijetno mero zasebnosti.

Urejeni so vsi priključki na javno infrastrukturo: asfaltiran dostop, kanalizacija, elektrika, kabelska televizija in telefon.

Dokumentacija je urejena, nepremičnina je prosta bremen. Hiša je redno vzdrževana in vseljiva po dogovoru.

Pokličite in se dogovorite za ogled 071 202 777