Stanovanjska hiša, Spodnji kraj, Prevalje

Posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše na Prevaljah naselje Spodnji kraj.

Objekt se nahaja na odlični lokaciji, lahko dostopni. Pripadajoča parcela je v celoti ravninska in je v izmeri 1416 m2.

Hiša je prostorna, NTP 253,1  m2, letnik gradnje 1953 in lepo vzdrževana.

OBNOVE:

- streha je bila obnovljena 1991/1992 (tegula),

- okna 2008/09

- fasada 2009 (15 cm DEMIT),

- kopalnica za goste v 2 etaži  15 let,

- kopalnica in spalnica leta 2021

OKOLICA:

Pred objektom je tlakovano parkirišče, pomožni objekt - garaža ter pavilijon za druženje.

Parcela je lepo hortikulturno urejena z zasaditvijo in sadovnjakom.

Parcela je ograjena z učinkovito protihrupno ograjo.

ETAŽNOST

Hiša ima 3 etaže (K+ visoko pritličje + delna mansarda)

RAZPOREDITEV PROSTOROV

V kleti je:

• stopnišče,
• hodnik,
•  kurilnica,
•  3 sobe in
•  shramba.

V visokem pritličju je:

•  veranda,
• hodnik s stopniščem,
• manjša kopalnica z wc-jem in tuš-em,
• 2 sobi, kjer v eni urejen tuš in umivalnik,
• kuhinja
• jedilnica
• dnevna soba

Možno je urediti kamin v dnevni sobi ali v jedilnici.

V delni mansardi je:

• hodnik
• kopalnica
• 3 sobe
• terasa nad verando
• balkon

Urejene so inštalacije za ureditev kuhinje. Iz hodnika je izhod na manjši balkon na zahodni strani objekta. Na južni strani objekta je terasa.

OGREVANJE

Hiša se ogreva na leta 2024 obnovljeno ogrevanje, vgrajena plinska peč - Immergas (rabljena, l.2016), možno je ogrevanje na trda goriva (l.peči 2017) ter urejen je bojler za sanitarno vodo (toplotna črpaka).

PREDNOST NAKUPA

Mogoče je urediti lasten vhod v nadstropje za ločeno bivanje dveh generacij.

Kupec hiše ima predkupno pravico na sosednji parceli. Kupec nima stroškov pri posredovanju te nepremičnine.

Pokličite in se dogovorite za ogled na 031 649 378 ali na 041 761 957. Ogledi možni tudi med vikendi.