Poslovno-stanovanjski objekt, Mežica

V Mežici, v centru kraja, posredujemo pir prodaji starejšega poslovno-stanovanjskega objekta s pripadajočim zemljiščem. V objektu je urejeno več stanovanj ter poslovni prostor. Vsa stanovanja in tudi poslovni prostor se oddajajo v najem.

POSLOVNA PRILOŽNOST

ETAŽNOST

Objekt je etažnosti K+P+N1+M.

RAZPOREDITEV PROSTOROV po etažah

KLET, 1 etaža

Objekt je deloma podkleten, tukaj so urejene shrambe.

PRITLIČJE, 2 etaža

Tukaj so urejeni naslednji prostori

• poslovni prostor v izmeri 196 m2
• dve sobi z lastnima vhodoma
• 2-sobno stanovanje,
• večja garaža,
• kurilnica 
• ločen wc,
• hodnik in stopnišče.

PRVO NADSTROPJE, 3 etaža

 Tukaj se nahaja 8 stanovanj:

• 1-sobno v izmeri 25,5 m2, 
• 1,5-sobno v izmeri 37 m2, 
• 1-sobno v izmeri 28,2 m2, 
• 2-sobno v izmeri 39,8 m2,
• 1-sobno v izmeri 19,6 m2,
• 2-sobno stanovanje v izmeri 55 m2 (ločen vhod, lastno ogrevanje)
• stanovanje v izmeri 17,6 kvadratnih metrov
• stanovanje v izmeri 24,9 kvadratnih metrov

Vsa stanovanja se oddajajo v najem.  Stanovanje so obnovljena, zadnja obnova je bila l. 2022. Vsi prostori so oddani v najem.

MANSARDA, 4 etaža

• hladno podstrešje.

DODATNO

Objektu pripada parkirišče v makadamski izvedbi ter zelenica pred objektom. Lahko dostpno.

OGREVANJE

Peč na olje in drva,

DOKUMENTACIJA

Dokumentacija je urejena. Zemljiškoknjižno-stanje urejeno.

OBNOVA

4 stanovanja so bila v letu 2021 in 2022 obnovljena, v kuhinji je nova oprema, pod je laminat, obnovljene so inštalacije.

ZANIMIVO ZA INVESTICIJO

PODATKI IZ LOKACIJSKE INFORMACIJE

Po namenski rabi se na območju, kjer se nahaja objekt, lahko razvijajo centralne dejavnosti, kar pomeni, da se na tej lokaciji, lahko prepletajo trgovske, oskrbne, storitvene, upravne, socialne, zdravstvene, vzgojne, izobraževalne, kulture in podobne dejavnosti ter tudi bivanje.

PRIPOROČAMO kot investicijo, saj v Mežici in na Koroškem nasploh primanjkuje najemniških stanovanj. Lahko prevzamete obstoječe najemnike.

DODATNO

Prav tako je objekt arhitekturno zanimiv ter lahko dostopen, zato bi bil primeren za hostel/hotel.

VABLJENI NA OGLED.

Za več informacij pokličite 041 761 957  - Stanko 

Za ogled pokličite 031 649 378 - Iva

ali pišite na Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Potrebujete Javascript za pogled.