Poslovno-stanovanjska hiša, Pod gonjami, Prevalje

Posredujemo pri prodaji odlične poslovno-stanovanjske hiše v naselju Pod Gonjami na Prevaljah.
Hiša se nahaja v urejenem naselju in je lahko dostopna.

Objekt je urejen kot dvojček, sestavljen iz severne in južne enote, ki ju druži skupno dvorišče.

Severni objekt
Neto površina (NTP) znaša 145 m², uporabna površina pa 118,8 m². V pritličju je nekdaj delovala ambulanta, zdaj pa sta tukaj predprostor, ločeni moški/ženski sanitariji, soba-ambulanta, pisarna, garaža, stopnišče ter WC za zaposlene. V nadstropju se nahajajo 3 sobe (spalnica, otroška soba, dnevna soba), kuhinja z jedilnico in kopalnica z banjo. Kuhinjsko pohištvo je novo, še neuporabljeno.

Južni objekt
Neto površina (NTP) znaša 259,9 m², uporabna površina pa 167,6 m². V pritličju je urejen predprostor, kuhinja z jedilnico, dnevno-bivalni prostor s krušno pečjo in kaminom. Iz dnevne sobe je prehod na zastekljeno teraso in zimski vrt, iz katerega je izhod na zelenico, kjer se nahajata jacuzzi in zelenica s sadnim drevjem. V nadstropju/mansardi je večji predprostor, kjer strešna okna zagotavljajo zračnost in svetlobo prostoru. Tukaj se nahajajo 4 sobe in kopalnica z masažno kadjo. 

Vse sobe so prostorne in zračne.

Hiši sta protipotresno grajeni. Streha je opečnate izvedbe, proizvajalca Nelskamp obnovljena pa je bila leta 2010, je izolirana s tervolom in zračnim mostom. Fasada ima 10 cm tervola in stiropora. Energetska izkaznica je v izdelavi.

Ogrevanje
Ogrevanje je urejeno na plin v južnem objektu je plinska peč v kombinaciji z sončno elektrarno.

Ponudba
Objekt se prodaja kot celota, prav tako pa je mogoče kupiti tudi kot dve ločeni enoti. Enoti imata namreč ločen vhod, ločeno ogrevanje, ločena števca za elektriko, prav tako pa imata ločeni hišni številki.

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte!

V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino, bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Kot specializirani posrednik nepremičnin poslujemo že več kot 10 let. Smo člani GZS in Zbornice za posredovanje z nepremičninami.

Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami!

Ekipa Simobilia