Posestvo, Koroški Selovec, Ravne na Koroškem

V zelenem okolju, na zasebni, prijetni lokaciji, na Koroškem Selovcu, posredujemo pri prodaji posestva v skupni izmeri 13.099 m2

Posestvo se nahaja na nadmorski višini okoli 650 m.  

Posestvo je zaokrožena celota s travniškimi površinami in stavbnim zemljiščem. Zemljišče je zelo ugodno orientirano in omogoča celodnevno osončenost. Teren je položen, z rahlim padcem in zato zelo enostaven za vzdrževanje, košnjo ali gradnjo in obnovo objektov.

Na posestvu stoji starejša hiša, ki ima  hišno številko. Objekt je potreben obnove ali rušitve. Ob hiši stoji lesen gospodarski objekt/drvarnica.

INFRASTRUKTURA

Na posestvu je urejeno lastno zajetje za vodo z veljavnim vodnim dovoljenjem. Zajetje  se nahaja tik pod hišo.

Elektrika je speljana do hiše. V neposredni bližini starejše hiše je električna omarica.

Dostop do posestva je urejen po makadamski cesti.

DOKUMENTACIJA

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno

Posestvo je bremen prosto.

PODROBEN OPIS  ZEMLJIŠČA

Posestvu pripada okoli 10.381 m2 kmetijskih zemljišč/travnikov ter stavbna parcela v izmeri 2.718 m2.

Posestvo je redno pokošeno in lepo vzdrževano.

Na zemljišču nad stanovanjsko hišo v izmeri okoli 4.000 m2 je možno urediti zazidavo - vikend cono, vendar je zato potrebno izdelati OPPN, ki ga sprejme občina.  Na območju stavbnega zemljišča v izmeri okoli 2.718 m2, kjer sedaj stoji starejša stanovanjska hiša, je po odstranitvi hiše možno postaviti dva nova stanovanjska objekta.  

DOSTOPNOST

Zemljišče  je lahko dostopno, iz Dobrij pri RnK je oddaljeno 8-10 min z avtom  po utrjeni makadamski, delno asfaltni cesti. 

PREDNOSTI NAKUPA

Posestvo se nahaja v zelenem okolju in je zaokrožena celota, ki nudi zasebnosti v  lepi naravi z razgledi po razgibani in slikoviti Koroški, po hribih, na  goro Peco in Uršljo goro.

Čudovito posestvo bo prepričalo vsakogar, ki se zaveda kakšen potencial predstavljajo lastni travniki, pašniki in gozd.

Posestvo nudi odlično priložnost za uresničitev poslovnih sanj- turistično kmetijo  z apartmaji,  zunanji prostor bi bil odličen za sadovnjake, kjer bi si gostje lahko nabrali ekološko sadje in vrtnine. Ali pa posestvo enostavno omogoča, da se po napornih dneh umaknete hitremu vsakdanu in uživate na samem, v miru, v prijetnem okolju z lepimi razgledi.

Velik potencial  za turistično aktivnost predstavlja možnost ureditve območja primernega za gradnjo počitniških hišic. Območje je lahko zaokrožena celota, saj se lahko oblikuje kot samostojno območje in je oddaljeno od preostalega dela zemljišča, kjer je stanovanjska hiša in sadovnjak. Naravno loči ta dva dela zemljišče rastje, drevesa, in tudi dostopna cesta. Tako del, kjer je stanovanjska hiša s sadovnjakom, ohrani svojo zasebnost.

Posestvo omogoča tudi gradnjo dveh stanovanjskih hiš na stavbnem zemljišču, kjer sedaj že stoji starejši stanovanjski objekt z gospodarskim pomožnim objektom.

OKOLICA

Koroški Selovec je hrib/naselje zahodno od Raven na Koroškem. Mnogo je rekreacijskih možnosti, Gruberjev vrh, najvišja točka Koroškega Selovca je v neposredni bližini, potem Uršlja gora, Sv. Neža in Slovenj Gradec.

POGOJI NAKUPA

Pogoj lastnika, da je kupec poleg plačila cene, dogovorjene v pogodbi o prodaji nepremičnine, prevzame še obveznosti plačila davka na promet nepremičnine v višini 2 % od pogodbene cene.

Če se v trenutku Vašega telefonskega klica se ne bomo utegnili odzvati, Vas prosimo za kratko sporočilo na tel. št. 031 649378, ali elektronska pošta; Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Potrebujete Javascript za pogled. povratno boste poklicani v najkrajšem izvedljivem času.

Želite prodati svojo nepremičnino? Pokličite, tel. 031 649 378 in se dogovorite za termin z nami. Na voljo smo vam za vsa vprašanja in posvet pred prodajo. (BREZPLAČNO).

Hvala za zaupanje, se priporočamo!

Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin:

NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO

OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE

NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU

UREDIMO DOKUMENTACIJO

PODROBEN OPIS  ZEMLJIŠČA