Parcela, Portorož

Posredujemo pri prodaji posesti - kmetijsko zemljišče, ki je zanimivo kot investicija

Lokacija

Parcela leži v naselju Kampolin nad  Portorožem, v mirnem zelenem zaledju Občine Piran. Dostop je omogočen po lokalni cesti, okolica je urejena in razpršeno poseljena, z značilno istrsko krajino oljčnikov, vinogradov in gozdnih robov. Hkrati je obala z glavnimi središči Občine Piran dosegljiva z razumno kratko vožnjo.

Razgledi in mikro-lokacija

Lega je odprta in osončena, z lepimi pogledi na morje, okoliško gričevje in istrsko krajino. Relief omogoča občutek zasebnosti, obenem pa nudi pogled, ki se odpre na morje in nad okoliškimi parcelami   – idealno za tiste, ki cenijo mir in stik z naravo.

Status in investicijski potencial

·     Namenska raba (trenutno): parcela je po veljavnih prostorskih aktih opredeljena kot najboljša kmetijska zemljišča.

·     Pobuda za spremembo namembnosti: na Občini Piran je vložen predlog za spremembo namembnosti v stavbno zemljišče. To odpira zanimivo investicijsko perspektivo za kupca, ki razmišlja srednje- do dolgoročno in želi biti korak pred trgom.

·     Opomba: postopek spremembe namembnosti je odvisen od pristojnih organov, časovnic prostorskega načrtovanja in pogojev nosilcev urejanja prostora. Kupec spremembo uresničuje na lastno odgovornost.

Zakaj je parcela zanimiva

·     Mirna, zelena lokacija v istrskem zaledju Občine Piran.

·     Kakovostni razgledi, dobra osončenost in prijeten mikroklimatski pas.

·     Realen value-add scenarij: ob morebitni potrditvi spremembe namembnosti se vrednost in možnosti rabe lahko bistveno povečajo.

·   Priključki na javno-komunalno infrastrukturo (elektrika, voda, komunalni vodi) so v neposredni bližini, oddaljeni cca 40 m 

·  Zemljišče je oddaljeno do  obale 15 min po peš poti. 

Priporočamo ogled.

Prodajalec kot pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec prodajalcu povrniti del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2% pogodbene cene.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte na 041 761 957 (Stanko).

Smo podjetje z več kot desetletnimi izkušnjami v posredovanju nepremičnin, člani GZS in Zbornice za posredovanje z nepremičninami.

 Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.