Poslovno-stanovanjski objekt, Gorče, Dravograd

V Libeličah, Občina Dravograd, prodamo lepo vzdrževan poslovno-stanovanjski objekt z zemljiščem v izmeri 2880 m2.

Stanovanjska hiša ima razgibano arhitekturo, ima 5 etaž (nizko pritličje+visoko prtiličje+1.nadstropje+2.nadstropje v medetaži+ mansarda)

Urejeni so apartmaji. Celotna srednja etaža je bila v celoti adaptirana.

Na strehi so nameščeni sončni paneli. V načrtu je menjava garažnih vrat pri delavnici. 

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

V nizkem pritličju je na je urejena  je pisarna, infra savna, garderoba, hodnik, shramba, kurilnica, kopalnica s pralnico ter klet (ozimnica) Tukaj se nahaja še apartma s kopalnico in kuhinjo z ločenim vhodom v izmeri 40 m2.

V visokem pritličju je na 90 m2 urejena kuhinja, shramba za živila, jedilnica, dnevna soba, spalnica, kopalnica s tušem, garderoba, hodnik. Tukaj je urejena  še  terasa z  zimskim vrtom v izmeri 32 m2 in balkon.

V medetaži je na 62 m2 urejen fitnes s kuhinjo in dnevnim prostorom, ter balkonom in stopnice na zelenico.

V mansardi, ki je popolnoma pohodna, je na 85 m2 urejen apartma s štirimi spalnicami.

V poslovnem delu objekta je urejena avtomehanična delavnica z delovnim kanalom za tovorna vozila (12x6m) v višini 5m  ter dvigalo v delovnem kanalu (20t),  dvigalo na stropu (2t) ter vsa oprema.

GARAŽA:

Garaža je v izmeri 77 m2 in je primerna  za tri avtomobile, višina vrat  je 2,8 m.

OGREVANJE:

Peč je na olje - kondezacijska oljna peč (večji izkoristek, manjši stroški).

Toplotna črpalka za sanitarno vodo, 600 literski zalogovnik za toplo vodo.

V prostorih so radiatorji v kombinaciji s talnim ogrevanjem (fitnes, hodniki).

Ogrevanje je urejeno na novo l. 2021.

V apartmajih so nameščemi IR paneli.

INFRASTRUKTURA:

Urejen priključen na javno-komunalno omrežje.

DODATNO:

Pred delavnico  plato za pranje vozil z oljnim lovilcem.

Za hišo sta urejena dva objekta. Urejen je pomožni objekt- zidan objekt in zidan objekt za shranjevanje orodja.

Pred objektom je asfaltirano dvorišče v izmeri 540 m2.

Urejen je tudi vrt s toplo gredo v izmeri 50 m2.

PRIPOROČAMO!

Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin.

Pokličite 031 649 378 in se dogovorite za ogled.