Poslovno-stanovanjski objekt, Smolnik, Ruše

V naselju Smolniku, v bližini Ruš, ob asfaltni cesti do priljubljene pohodne turistične točke Doma na Osankarici prodamo poslovni objekt, namembnosti trgovina z bifejem in turistične sobe.

Objektu pripada pomožni objekt na severna strani ter zemljišče v izmeri cca 2,6 ha (26.000 m2). Zemljišče obsega funkcionalno zemljišče ob objektu ter travniške površine in gozd.

Objektu pripada tudi asfaltirano parkirišče.

Poslovni objekt je bil do nedavnega v uporabi, kot bife. Nekdaj je na tej lokaciji stal starejši objekt, ki so ga podrli ter l. 2000 zgradili obstoječi objekt.

Poslovni objekt je v treh etažah (K+P+M).

Objekt je podkleten. Klet je starejše gradnje, primerna za ozimnico. Tukaj se nahaja kurilnica - peč na drva.

V pritličju je urejen gostinski lokal. Obsega predprostor, hodnik, prostor, kjer je urejena gostinska soba s šankom, večja gostinska soba z urejenim izhodom na večjo teraso na zahodnem delu objekta. V pritličju so še pomožni prostori: kuhinja, sanitarije za zaposlene ter ločene sanitarije za moške in ženske.

Gostinski lokal je opremljen.

Mansarda je deloma urejena. V delu je urejena garsonjera: sobo in kopalnica z wc-jem. Preostali prostor je neurejen in je odprt do slemena. Primeren za ureditev bivalnih prostorov ali dodatnih nočitvenih kakpacitet.

Streha je Bramac, okna so bila obnovljena l. 2015, so plastična, dvojna zasteklitev.

Objekt je priključen na javno kanalizacijo in javni vodovod, možnost pa je tudi uporabe lastnega zajetja.

Ogrevanje je centralno na drva.

V neposredni bližini je planirana vlečnica Pisker  na Areh, Smučišče Mariborsko Pohorje.

Dokumentacija je urejena.

Lokacija je turistično zanimiva, saj mimo vodi pot do različnih naravnih znamenitosti : Slap Šumnik, Mariborsko Pohorje, Doma na Osankarici, ....

Nakup je poslovna priložnost, daje pa tudi možnost rešitve stanovanjskega problema.

Za več informacij in ogled pokličite 041 761 957  - Stanko

ali pišite na Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Potrebujete Javascript za pogled.

Nepremičnine Koroška Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin:

NEPREMIČNINSKO SVETUJEMO

OMOGOČIMO VAREN PRENOS LASTNINSKE PRAVICE

NUDIMO KOMPLETNO NEPREMIČNINSKO STORITEV NA ENEM MESTU

UREDIMO DOKUMENTACIJO