Stanovanjska hiša, Bukovska vas, Dravograd

V Bukovski vasi, občina Dravograd, prodamo visokopritlično stanovanjsko hišo s pripadajočo parcelo v izmeri 1347 m2.

Hiša je moderno zasnovana, ima svetle in funkcionalno povezane notranje prostore.

Hišo obkroža narava. Nahaja na sončni legi, na mirni lokaciji, v manjšem zaselku treh stanovanjskih hiš. Do objekta vodi asfaltna cesta. 

ETAŽNOST

Hiša ima 3 etaže: klet, nadstropje in mansardo (v delu hiše). Stanovanjske površine so urejene v nadstropju na cca 200 m2.

OPIS

V kleti se nahaja:

• kurilnica s pečjo na pelete in drva,
• deponija,
• večja klubska soba,
• klet/zemljanka,
• dodatna soba, kjer si lahko uredite savno
• garaža za dva osebna avtomobila z dvižnimi vrati

V pritličju se nahaja:

•  spalnica in
•  2 otroški sobi,
•  kabinet (likalnica),
•  kopalnica z wc-jem,
•  wc za goste,
•  kuhinja,
•  jedilnica z izhodom na teraso,
•  dnevna soba (v medetaži) z izhodom na balkon in zelenico, tukaj je urejen tudi kamin.

V mansardi(oziroma galeriji) je dodatno urejena:

• soba za druženje z urejenim izhodom na balkon na severni strani objekta. Dostop je urejen iz dnevne sobe preko stopnic. 

Iz dnevne sobe je na JV izhod na teraso in večjo zelenico pred objektom. Dnevna soba je zelo svetla, s steklenimi površinami na J in Z strani prostora. Iz jedilnici je omogočen izhod na teraso na S stran objekta.

Glavni vhod je na severni strani objekta, kjer je tudi urejen boks za psa. Na terasah je urejen vrt.

INFRASTRUKTURA

Objekt je priključen na lasten vodovod in dvoprekatno greznico s ponikovalnico, elektriko, KTV.

Izvedeno je centralno ogrevanje na trda goriva in pelete. V dnevni sobi je urejen kamin.

Kurilnica je bila obnovljena 2014.

TSV (toplo sanitarno vodo) si pripravlja s pomočjo sodobne toplotne črpalke zrak/voda (vgrajena leta 2013).

Objekt ni priključen na vodovodno in kanalizacijsko omrežje. Urejena je greznica ter lastno vodno zajetje. Občina ima v planu urediti priključek.

ZEMLJIŠČE

Objektu pripada parcela v izmeri 1.347 m2. Ob objektu je parcela ravninska, na jugozahodnem delu pa se terasasto dviga do gozdnega roba.

LOKACIJA

Objekt je na ugodni lokaciji, saj je do Slovenj Gradca oddaljen 10 min in do Dravograda 15 min vožnje z avtom. V neposredni bližini je kolesarska pot  Dravograd- Slovenj Gradec.

DOKUMENTACIJA

Zemljiškoknjižno je objekt urejen in takoj vseljiv.

Za ogled pokličite 031 649 378-Iva

Za dodatne informacije pokličite 041 761 957-Stanko

Nepremičnine  Simobilia smo specializiran posrednik nepremičnin na Koroškem.

i.