Stanovanjska hiša, Janeče, Ravne na Koroškem

Na Ravnah na Koroškem, v naselju Janeče, posredujemo pri prodaji prijetne, manjše stanovanjske hiše s  pripadajočim zemljiščem. Lokacija je odlična, saj vam nudi celodnevno osončenost.

Hiša je letnik gradnje 1976, neto tlorisne površine 258,7 m2 (GURS) in uporabne površine 125,7 m2 (GURS). 

Hiša se nahaja v urejenem naselju, na lahko dostopni, mirni in sončni lokaciji. Vsa infrastruktura je v neposredni bližini (trgovine, rekreacijske poti, vrtec, srednja šola, gimnazija ter športni center DTK z  igrišči za nogomet in tenis ter zimskim in olimpijskim bazenom,..).

Pred objektom je urejeno asfaltirano parkirišče. V aneksu objekta je tudi garaža z električnimi dvižnimi vrati. Nad garažo je terasa. Na južni in zahodni  strani hišo obdaja zelenica s sadnim drevjem, vinsko trto ter grmovnicami. 

ETAŽNOST:

Objekt ima 3 etaže: klet, 1. nadstropje in 2. nadstropje

 RAZPOREDITEV PROSTOROV

V kleti je:

• pralnica/kurilnica
• igralnica/klubska soba
• delavnica
• klet za ozimnico

V 1.nadstropju/pritličju je:

• kuhinja  z jedilnico  
• dnevna soba 
• soba/spalnica
• kopalnica s tušem (obnovljena l. 2021)

Iz kuhinje in jedilnice je urejen izhod na balkon na zahodni strani hiše, kjer lahko uživate v sončnih zahodih. Iz dnevne sobe pa je urejen izhod na prijetno teraso, z naravnim senčenjem, na južni strani parcele.

V 2. nadstropju:

• kopalnica s tušem
• 3 sobe

Balkon je na južni strani objekta.

OGREVANJE

Objekt ogreva plinska peč (Burderus), le -ta ogreva tudi sanitarno vodo. V vseh sobah so nameščeni radiatorji s termostati, vključno s sobo v kletnem delu.

OPREMA

V prostorih ostane vsa oprema, lastnik odnese osebne stvari, starine. Ostalo po dogovoru.

OBNOVA

Adaptirana je kopalnica v pritličju, nova so plastična okna v 2.nadstropju. Obnovljana je streha.

DOKUMENTACIJA

Urejeno je gradbeno dovoljenje. Zk je bremen prosta. Energetska izkaznica je v pridobivanju.

Hiša odlikuje lokacija - sončna, mirna ter lahka dostopnost in vzdrževanost in bližina vse potrebne infrastrukture. Hiša ni takoj vseljiva, na voljo za vselitev bo v roku 3 mesecev.

Vljudno vabljeni na ogled!

Za vas smo dosegljivi na 031 649 378 ali na 041 761 957.

Vljudno vabljeni na ogled!