Stanovanjska hiša, Pod gonjami, Prevalje

Na Prevaljah, na sončni, razgledni lokaciji, prodamo večjo večstanovanjsko hišo, kateri pripada zemljišče v izmeri 1692 m2. 

Hišo odlikuje mirna in celodnevno sončna lokacija. Iz parcele je razgled na celotno dolino,  ter na okoliške hribe od Pohorja, Uršlje gore do Pece.

Trenutno je hiša urejena tako, da so v vseh nadstropjih ločene stanovanjske enote.

Objekt je etažnosti: P+N1+M

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

PRITLIČJE/kletni del:

Objekt je v prvi etaži na južno stran v celoti odprt, tukaj so urejeni: 

• kotlovnica,
• klet,
• shramba,
• ozimnica
• delavnica,
• soba,
• kuhinja/letna kuhinja,
• spalnica,
• kopalnica
• sanitarije.

Pred objektom je pokrita terasa. V aneksu je garaža in delavnica. 

NADSTROPJE:

• dnevna soba,
• kuhinja z jedilnico,
• kopalnica z WC in
• 2 shrambi,
• hodnik,
• balkon,
• terasa

MANSARDA:

• 3 sobe,
• kopalnica z WC 
• kuhinja z jedilnico,
• balkon,
• hodnik

V mansardo dostopate preko zunanjega stopnišča. Lahko pa se  enostavno uredi notranje stopnišče. Vsaka od sob ima urejen balkon. 

Mansarda ni popolnoma gradbeno izvedena.

DODATNO:

Objektu pripada pomožni objekt- vrtna uta, ki se nahaja za objektom.

V aneksu objekta je garaža ter delavnica, ki se lahko preuredi v dodatno parkirno mesto.

Pred objektom je tlakovano parkirišče za več avtomobilov.

OGREVANJE:

Ogrevanje je kombinacija večih energentov:

• peč na olje in trda goriva (drva)
• toplotna črpalka za sanitarno vodo in
• sočni kolektorji na strehi

Dostop je po asfaltni cesti z javno razsvetljavo.

OGREVANJE:

Hiša nima urejene fasade, ima pa urejeno notranjo toplotno izolacijo.

OBNOVE:

Objekt je potrebno ustrezno adaptirati. Ni izvedene fasade, streha je potrebna obnove. 

DOKUMENTACIJA:

Objekt ima urejeno dokumentacijo, zk bremen prosta in EI izdelana.

INFRASTRUKTURA:

Objekt je priključen na javno-komunalno infrastukturo. Na zemljišču je izvir vode za zalivanje.